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办理房产抵押借款,房产证抵押贷款,住房装修贷款,公积金信用贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证(配偶身份证,共同签署个人房产抵押合同)、户口本、结婚证、房产产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明借款的借款用途,借款用途.
2、房产价值评估
实地考察惠州房产楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估房产,给出授信额,再通过资产证明,银行或者借款机构会给出一个借款额度.
3、签订房产借款合同
签订完房产借款合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放房产借款.
这是惠州银行或借款机构将借款发放到您的账户的过程.
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房子抵押贷款,公积金银行信用贷款,按揭房二次抵押贷款等住房贷款区域:惠州地区;
1、抵押物(住房)类型:普通住房、别墅、商铺、办公楼(不同类型的抵押物(住房)不同抵押折扣,不过7成左右)。
2、征信要求:惠州住房贷款要求一年内无连3无累计6个
3、负债比例:可沟通,只要不是特大额的,住房抵押贷款还是有操作空间
4、流水要求:根据实际情况可以沟通惠州住房抵押贷款资料和流程
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房屋抵押贷款,住房公积金信用贷款,房产证抵押贷款等房产贷款优点:
1、房产贷款额度:这个一般主要是根据房产自身的价值来决定的.
2、贷款期限:惠州房产贷款期限是非常有优势的,属于固定资产,所以惠州房产贷款期限长,正常是在10到20年之间,最长可以达到三十年.
3、贷款人身份广:对于惠州房产贷款有一个很大的优势就是面向贷款人广,不管是上班族,个体户,企业经营者还是自由职业者等.
4、房产贷款用途广泛:可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途.
5、期限较长:贷款期限最长不超过20年,其中除贷款用于购买房产的,期限最长不超过10年.
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