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惠州房屋借款企业经营:房产证抵押贷款,按揭房二次抵押贷款,公积金贷款等
需准备资料:
1、借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋证原件及复印件、银行、大额资产证明等;
2、惠州房屋借款公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行、企业经营或用途证明资料
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房子抵押贷款,公积金银行信用贷款,按揭房二次抵押贷款等现房抵押借资的条件:
惠州抵押现房借资的要求:
1.抵押现房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押现房房龄(从现房竣工日起计算)与借资年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证;
4.抵押现房借资人提供现房共有人的所有人签字同意书,惠州现房借资房龄不超20年,现房面积超过40平以上.
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住房公积金贷款,房子一押二押贷款,房产抵押贷款等住房借款,那么经济适用房可以做住房借款吗?
1、通常情况下,惠州经济适用房需要满5年,拿到住房证才可以上市交易和办理住房抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住房抵押借款;
3、满5年的住房需要持住房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额;
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到惠州住房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理惠州住房抵押借款了.
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